Meine Leistungen

> Projektleitung

Ein Bauprojekt - unabhängig von seiner Größe und seinem Umfang, egal ob Neubau oder Umbau - verlangt eine professionelle Planung. Als Schnittstelle zwischen dem Auftraggeber und den weiteren Zulieferern sorge ich als Baumeister für die Projektkoordination und -steuerung.

> Planung

Eine solide Planung ist der Grundstein jedes Projekts. Dazu gehören der architektonisch hochwertige Entwurf, die Planung und Erstellung eines Einreichplans für die Vorlage bei der Behörde sowie Polier- und Detailpläne als Anleitung für die ausführenden Firmen.

> Berechnung

Im Hoch- und Tiefbau kommt es auf zahlreiche Details an, die in die technische Gesamtberechnung einfließen müssen. Abhängig von der Topografie, der geologischen Besonderheiten und den gestalterischen Wünschen müssen von Anfang an alle Details berücksichtig werden. Nur so ist gewährleistet, dass das Fundament, die Wände und tragende Elemente allen statischen Anforderungen entsprechen.

Durch die langjährige Erfahrung weiß ich, worauf es bei der Planung ankommt, um sowohl bei der Statik als auch bei der Energieeffizienz Bestwerte zu erzielen.

> Vertretung vor Behörden

Bauprojekte verlangen im Vorfeld und während der Umsetzung nach einer Reihe behördlicher Abstimmungen, um rasch die nötige Baugenehmigung zu erlangen. Damit wird sichergestellt, dass wirklich nur genehmigte Pläne realisiert und alle Gesetze und Normen eingehalten werden.

Als Baumeister übernehme ich die Vertretung des Auftraggebers und somit auch die Abstimmungen mit den Behörden. Im Zuge einer Projektumsetzung gibt es zahlreiche Formalitäten, die mit der Baubehörde sowie den möglichen Anrainern abgestimmt werden müssen.

> Bauaufsicht

Ich übernehme die fachliche Überwachung sowie Kontrolle der einzelnen Bereiche auf der Baustelle, damit alles so abläuft, wie es soll. Auch die Rechnungsprüfung und die Abnahme der Professionistenleistungen werden von mir übernommen und die Qualität der Arbeiten beurteilt. Ich überwache und schreite korrigierend ein, sollte etwas nicht den vereinbarten Rahmenbedingungen oder gesetzlichen Normen entsprechen. Auf diese Weise haben Sie als Auftraggeber die Sicherheit, dass die Bauausführung in der vereinbarten Qualität und termingerecht abgewickelt wird, ohne selbst anwesend zu sein.

> Bauausführung

Unter dem Begriff "Bauausführung" versteht man die tatsächliche Errichtung eines Objektes - also alle Tätigkeiten und Leistungen, die notwendig sind, um zumindest einen Rohbau zu realisieren. Auch Abbrucharbeiten, z.B. bei Umbauten oder Sanierungen, zählen zur Bauausführung. Bei jeder Bauausführung müssen wichtige Details, wie z.B. die Sicherung der Baustelle, die Trennung des Abbruchmaterials sowie die fachgerechte Entsorgung, berücksichtigt werden.

> Sachverständigen-Tätigkeit

In vielen Fällen ist eine zuverlässige und unumstößliche fachliche Meinung gefragt. Dann fungiert der Baumeister als Privatgutachter oder nicht amtlicher Sachverständiger im Bauverfahren, dessen professionales Gutachten Gewicht hat. Aufgrund seiner umfassenden Kompetenz und praktischen Erfahrung ist er in der Lage, den Ist-Zustand eines Objekts zu dokumentieren und gutachtliche Aussagen zu treffen.

Nicht amtlicher Sachverständiger im Bauverfahren - Die Kammer der ZiviltechnikerInnen, die Landesinnung Bau NÖ und die Fachgruppe Ingenieurbüros bilden in Kooperation mit der NÖ Baudirektion ihre Mitglieder aus. Als nicht amtlicher Sachverständiger stehe ich den folgenden Gemeinden im Bauverfahren zur Seite:

Marktgemeinde Hofstetten - Grünau http://www.hofstetten-gruenau.gv.at

Marktgemeine Rabenstein https://www.rabenstein.gv.at

Marktgemeinde Kirchberg an der Pielach https://www.kirchberg-pielach.at

Gemeinde Loich https://www.loich.gv.at

Marktgemeinde Frankenfels https://www.frankenfels.at